1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
トップ早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 13.56㎡の場合
相場
1,188万円
87.6万円/㎡
685
1,021
1,356
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,188万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,356万円
75.3万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
トップ早稲田
1,100万円（81.1万円/㎡）/ 4階 / 13.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,100万円 | 81.1万円 | 4階 | 13.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,080万円 | 86.1万円 | 3階 | 12.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/08 | 860万円 | 61.6万円 | 1階 | 13.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/08 | 950万円 | 70.1万円 | 2階 | 13.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/25 | 980万円 | 72.3万円 | 2階 | 13.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,100万円 | 81.1万円 | 2階 | 13.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/11 | 1,100万円 | 80.8万円 | 3階 | 13.61㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/04/04 | 1,130万円 | 80.9万円 | 3階 | 13.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/26 | 1,050万円 | 77.1万円 | 4階 | 13.61㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/11/11 | 1,100万円 | 80.8万円 | 4階 | 13.61㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/10/25 | 1,250万円 | 91.8万円 | 4階 | 13.61㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/09/09 | 1,180万円 | 86.7万円 | 4階 | 13.61㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | トップ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,100万円 | 81.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,780万円 | 109.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | グローリア初穂西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅7分 | 1,450万円 | 94.3万円 | 15.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/01 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,380万円 | 90.6万円 | 15.23㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/04 | ジョイフル早稲田 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 1,480万円 | 87.6万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 1,150万円 | 89.8万円 | 12.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/22 | グローリア初穂新宿II 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅10分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | シティコア新宿 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅6分 | 1,350万円 | 87.5万円 | 15.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,200万円 | 90.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/17 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,680万円 | 101.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2021/03/31 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,698万円 | 107.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/07 | TOP新宿薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 1,170万円 | 79.0万円 | 14.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 85.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2020/11/20 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,200万円 | 71.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,550万円 | 106.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,290万円 | 89.8万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,270万円 | 89.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/21 | トーシンフェニックスマンション神楽坂 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅5分 | 980万円 | 77.8万円 | 12.6㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,880万円 | 112.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
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メゾン・ド・パラディ
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1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造